تهدید حریم «کاخ سعدآباد» با ساخت برج 16 طبقه

 

تهدید حریم «کاخ سعدآباد» با ساخت برج 16 طبقه
 

با ساخت برج 16 طبقه در دربند به حریم کاخ سعدآباد تعرض شده است. برجی که بر روی گسل فعال در حال ساخت است و با هویت گردشگری منطقه تعارض آشکاری دارد.

 تهران شهری است با ویژگی های منحصر بفرد و با انواع گسل های فعال که یکی از فعالترین آن، گسل شمال تهران است.

[align=justify][align=justify]با این وجود، با توجه به اینکه قامت شهر تهران کوتاه بود، خطر جدی ساکنان آن را تهدید نمی کرد. تا اینکه شهردار فعلی روی کار آمد و تهران آن شد که می بینیم. شهر وضعیت بغرنج و پیچیده ای پیدا کرد. شد ماجرای سنگ و ته چاه و عاقلانی که انگشن بر دهان فقط نظاره می کنند و کاری از دستشان بر نمی‌آید.

[align=justify][align=justify]هر روزه شاهد خشک شدن درختان و باغات و جایگزین شده برج‌ها و مجتمع‌های تجاری/ادری و مسکونی در هر کوچه و برزنی هستیم.

[align=justify][align=justify]بیشتر این تخلفات در منطقه زلزله خیز و خطرناک شمال تهران و منطقه 22 در حال اجراست. ساخت بنا "بر روی" پهنه گسل فعال در آئین نامه های مهم در کشور های لرزه خیز (نظیر آئین نامه AP در کالفرنیا و آئین نامه نیوزیلند) منع و ممنوع شده و حداقل توصیه شده تا بناهای معمولی و ساختمانهای یکی دو طبقه امکان ساخت داشته باشد و از تجمع و انبوه سازی باید به هر طریق ممکن اجتناب شود.

[align=justify][align=justify]در پهنه های یاد شده علاوه بر ساخت بنا بر روی پهنه گسله، خطر لغزش جدی است. بناهای 8 تا 16 طبقه یا بلندتری که اکنون در حال ساخت در پهنه گسل شمال تهران در سوهانک، شهرک شهید محلاتی، کاشانک، گلابدره، محله امامزاده قاسم، باغ شاطر، دربند، ولنجک، کوی دانشجو، شمال فرحزاد، حصارک کن و کل ناحیه شمالی منطقه 22 هستند، بسیاری بر روی شیبهای 30 تا بیش از 70 درجه احداث می شوند!. در این شیبها حتی در شرایط بدون زمینلرزه هم احتمال خطر زمینلغزش و مشکلات دیگر در فصل زمستان در آنها بالاست. در یک زمینلرزه مهم این دامنه های تحت خطر می تواند مشکلات مضاعفی تجربه کنند.

[align=justify][align=justify]در گزارش امروز

 به یکی از این موارد در منطقه دربند تهران می پردازیم.

[align=justify][align=justify]منطقه دربند جزء ناحيه 3 منطقه 1 شهرداري تهران مي باشد .یکی از محله‌های خوش آب و هوای تهران است که از دهکده‌های قدیمی شمیران و در شمال باغ سعدآباد می باشد. محله دربند از مناطق خنک و گردشگری تهران است.

[align=justify][align=justify]بر پایه نظرسنجی‌های انجام شده دربند نخستین گزینه شهروندان تهرانی برای پذیرایی از میهمان خارجی و شهرستانی است و پس از آن فشم، لواسان و درکه قرار دارند.

[align=justify][align=justify]ارتفاع میدان دربند 1700 و میدان سربند 1800 متر از سطح دریا بوده که قاعدتا ساخت و ساز در این ارتفاع ممنوع است. اما متاسفانه ما شاهد ساخت مجتمع های مسکونی، آپارتمانها و مراکز خرید هستیم.

[font]تصویر طبیعت زیبای دربند و برج ساخته شده در این منطقه[/font]
 

 در گزارش امروز به یکی از تخلفات شهری صورت گرفته خواهیم پرداخت که با ساخت برج 16 طبقه در دربند به «حریم کاخ سعدآباد» تعرض شده است. برجی که بر روی گسل فعال در حال ساخت است و با هویت گردشگری منطقه تعارض آشکاری دارد.

[align=justify][align=justify]این برج 16 طبقه به پلاک ثبتی 0282 و در زمینی به مساحت 60/9635 متر مربع و به شماره پروانه: 10020819 و شماره پرونده: 10063363 به مالکیت فردی به نام ابوقویی و با نظارت «مهندسین مشاور توسعه پایدار هزاره سوم» در حال ساخت می باشد. تعداد طبقات آن 16 طبقه و پروانه آن بعد از ابلاغ طرح تفصیلی جدید صادر شده است.

[align=justify]نکته ای که جای تامل و شگفتی است، ساخت این برج در حریم «کاخ سعدآباد» است. این برج در حالی در حریم این کاخ ساخته می شود که شاهد سکوت عجیب مسئولین میراث فرهنگی و عدم اعتراض به تهدید حریم کاخ توسط این برج نو ظهور هستیم.

[align=justify][align=justify]البته از شهرداری تهران به هیچ عنوان انتظار برخورد با این تخلف وجود ندارد چون بانی این گونه تخلفات متاسفانه خود شهردای و با حمایت مثلا قانونی! کمیسیون ماده 5 است. اما از میراث فرهنگی و مسئولین امر درخواست رسیدگی و جلوگیری از ادامه ساخت و ساز در این مورد خاص و همچنین سایر موارد مشابه را داریم.

[align=justify][align=justify]البته سهیلا صادق زاده دبیر کارگروه حرایم طبیعی و مصنوع شهر تهران و همچنین معاون فنی اداره کل شهرسازی و طرح های شهری در تاریخ 8 مهرماه 1392  با اشاره به تشکیل " کمیته تدقیق لایه حرایم طبیعی و مصنوع شهر تهران" گفته است : بررسی حریم مراکز تاریخی منطقه یک ازجمله حریم کاخ سعدآباد در دستورکار کارگروه حرایم میراث فرهنگی و تاریخی شهرداری تهران قرارگرفته است  که در مورد آن ابهاماتی وجود داشته و برای تدقیق آن بازدیدها و جلسات کارشناسی برگزار شده است و نتایج آن به زودی به منطقه یک منعکس می شود.

[align=justify][align=justify]از دست اقدامات شهرداری تهران شاید تنها راه فرار به کوه‌ها و دشت‌ها باشد. دریغا که حتی در بالای قله کوه هم مجوز ساخت مجتمع‌های سربه فلک کشیده تجاری/اداری هم صادر می شود.