امتیاز موضوع:
  • 21 رأی - میانگین امتیازات: 3.48
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
ساختمان‌هایی که جوان‌ می‌میرند!
#1
گرچه کمبود مسکن یکی از معضلات اساسی کشور به شمار می‌رود و اکنون مسوولان با اجرای طرح مسکن مهر به شدت به دنبال رفع این معضل هستند، اما پایین بودن عمر ساختمان‌ها نیز به عنوان مشکل اساسی توسط کارشناسان این بخش مطرح می‌شود...


بنا به اعلام مسوولان عمر ساختمان‌ها در کشور یک سوم استاندارد جهانی است و همچنین بنا به گفته محمود گلابچی کارشناس مسکن آمارهای شهرداری نشان می‌دهد طول عمر مفید ساختمان در کشور 30 سال است. در این‌ باره سید مهدی هاشمی رییس سازمان نظان مهندسی کشور معتقد است: صنعت ساختمان یک سرمایه ملی و مادی است که بهره‌گیری نادرست از این صنعت در کشور موجب شده تا عمر ساختمان‌ها در کشور با وجود پیشرفت‌های بسیار، نزدیک به یک سوم ساخت در کشورهای دیگر باشد.

البته کارشناسان معتقدند با بهبود روش‌های ساخت و ساز و گسترش صنعتی سازی و همچنین استانداردسازی مصالح می‌توان عمر مفید ساختمان‌ها را افزایش داد. بر اساس این گزارش حدود 20 درصد مصالح ساختمانی به روش غیراستاندارد تولید می‌شوند و نکته مهم این است که بخشی از این سهم مربوط به مصالح نوین است که به خودی خود می‌تواند نگران‌کننده باشد.

در این‌باره ایرج‌رهبر رییس کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به این‌که استفاده از مصالح سنتی درحال منسوخ شدن است، اضافه کرد: در ساخت‌و سازهایی که توسط متخصصان انجام می‌شود اصول و محاسبات رعایت می‌شود و در نتیجه عمر ساختمان افزایش می‌یابد. البته دکتر محمود فاطمی‌عقدا رییس مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن معتقد است: آن‌چه که باعث کاهش عمر ساختمان‌ها شده ارزش افزوده و قیمت زمین و همچنین فقدان سیاست‌های بازدارنده برای حفظ سرمایه‌های موجود است.

به گفته او قیمت زمین، ارزش ملک و برنامه‌های توسعه‌ای در برخی مواقع منجر به تخریب ساختمان‌ها و سپس نوسازی می‌شود به طوری‌که در بسیاری موارد ساختمان‌هایی که برای نوسازی تخریب می‌شود، مقاوم بوده و نیاز به نوسازی ندارند به عبارت دیگر جنبه اقتصادی‌ است که منجر به احداث ساختمان‌های جدید می‌شود و به استثنای ساختمان‌های واقع شده در بافت‌های فرسوده و سکونتگاه‌های غیر رسمی، مابقی ساختمان‌ها پایدار و مقاوم هستند.

بر اساس این گزارش به نظر می‌رسد فقدان نظارت کافی طی سالیان گذشته منجر به ایجاد بافت‌های فرسوده ناپایدار و سکونتگاه‌های غیر رسمی‌شده که علاوه بر کاهش عمر ساختمان‌ها که خود موجب هدرفت سرمایه‌های عظیم کشور می‌شود، محیطی آماده برای پذیرش نابهنجاری‌های اجتماعی و باز تولید فقر فراهم کرده‌اند. بنابراین گسترش صنعتی سازی با توجه به مزیت‌های آن تا حدودی می‌تواند به رفع این معضل کمک کند.
آخرین ارسال های من :

خدایا:
مرا ببخش ،  
به خاطر تمام درهایی که کوبیدم  
و خانه تو نبود....!!!!
63
پاسخ
 سپاس شده توسط abcdefghijklm ، kasrak ، ایلیا ، .Utopia


موضوع‌های مشابه…
موضوع نویسنده پاسخ بازدید آخرین ارسال
  نخستین کتاب جامع هوشمند ابنیه و ساختمان رونمایی می‌شود FaTyJo0oN 0 1,214 ۱۳۹۰-۱۱-۲۵، ۱۱:۴۵ عصر
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  ریزش ساختمان 5 طبقه در تهرانپارس(تکرار حادثه سعادت آباد) Sadeghpour 0 1,473 ۱۳۹۰-۱۱-۲۱، ۱۱:۲۳ عصر
آخرین ارسال: Sadeghpour
  چهارمین کنفرانس بین‌المللی مقاوم‌سازی لرزه‌ای در تبریز برگزار می‌شود FaTyJo0oN 0 1,529 ۱۳۹۰-۱۱-۱۹، ۰۹:۱۰ عصر
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  «ساختمان‌ها» مقصر آلودگی‌ هوای پایتخت FaTyJo0oN 0 1,346 ۱۳۹۰-۱۰-۲۲، ۱۰:۱۳ صبح
آخرین ارسال: FaTyJo0oN
  مسابقه طراحی ساختمان نظام مهندسی بوشهر با جوایز میلیونی kasrak 9 7,090 ۱۳۹۰-۱۰-۱۶، ۰۲:۴۹ عصر
آخرین ارسال: mamad 70i
  برگزاری مسابقه تصویر شناسی .اگه واقعا فکر میکنی که یک معماری شرکت کن sibel 22 10,787 ۱۳۹۰-۶-۱۸، ۱۲:۰۰ عصر
آخرین ارسال: kasrak
  سیرتحول نمای ساختمان در ایران-نما های شهری alireza 0 3,429 ۱۳۹۰-۱-۲۳، ۰۶:۲۳ عصر
آخرین ارسال: alireza
  نخستین‌ دانشنامه معماری و شهرسازی ایران دیجیتال می‌‌شود reza1366 0 1,822 ۱۳۹۰-۱-۱۵، ۰۴:۰۲ صبح
آخرین ارسال: reza1366
  ایران روز معمار را جهانی می‌کند reza1366 0 1,341 ۱۳۹۰-۱-۱۴، ۰۸:۲۷ عصر
آخرین ارسال: reza1366
  معماری خوب شهرها، انسان را اصلاح می‌کند reza1366 0 1,602 ۱۳۹۰-۱-۱۴، ۰۷:۵۸ عصر
آخرین ارسال: reza1366

پرش به انجمن:


کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 1 مهمان