۱۳۹۱-۸-۲۱، ۰۹:۴۱ صبح
نویسنده: دكتر محمد مهدي عزيزي
چکیده:
تدوين يك برنامه جامع بخش مسكن نيازمند شناسايي كامل و تجزيه و تحليل عميق ابعاد گسترده مسكن و عوامل موثر بر آن است. در اين ميان پرداختن به شاخص هاي مسكن به عنوان كليدي ترين ابزار برنامه ريزي و تشكيل دهنده شالوده اصلي آن را مي توان از حساس ترين مراحل برنامه ريزي دانست. با انجام تحقيقات و پژوهش هاي جدي در شناخت و تجزيه و تحليل شاخص هاي مختلف مسكن - مي توان ميزان كارايي برنامه هاي مسكن را به طور چشمگيري افزايش داد. پيچيدگي ابعاد مختلف مسكن و تعدد شاخص هاي مورد نياز براي تجزيه و تحليل و تصميم گيري ها در فرايند برنامه ريزي مسكن - ايجاب مي كند كه اين شاخص ها در گروه هاي مختلف اقتصادي - اجتماعي و كالبدي دسته بندي شوند - هرچند برخي از شاخص ها مي توانند عملكرد دو گانه و يا چندگانه داشته باشند. مقاله حاضر به بررسي ابعاد مختلف شاخص ها پرداخته و ضمن دسته بندي آنها در گروه هاي مختلف برنامه هاي مسكن كشور را نيز بررسي مي كند. يافته هاي تحقيق به اين امر تاكيد دارد كه شاخص هاي مسكن موثرتر از آن هستند كه با برخورد و بررسي سطحي در برنامه به كار گرفته شوند. ضروريست بررسي جامع از شاخص ها به عمل آمده و آنها را در قالب دسته هاي مختلف مورد تجزيه و تحليل قرارداد.
کلیدواژه‌ها : مسكن ، شاخص ، برنامه ريزي ، اقتصادي ، اجتماعي ، كالبدي ،
چکیده (انگلیسی):
Housing is one of the most important and most effective sectors of development as a whole, and the process of housing planning is a crucial issue. Initiation of a comprehensive housing plan needs a full recognition and deep analysis of its various aspects. Recognition and analysis of housing indicators as key planning instruments can be the most sensitive steps of the planning. A general review of the housing plans in Iran shows some weaknesses. The plans not only have not included a complete number of key indicators, but also the indicators have not been analyzed deeply in the process of planning. Housing indicators can present the situation and indicate the negative and
positive points of housing sector. Based on the findings of this paper, housing indicators can be classified and analyzed in the contexts of economic, social and physical aspects, although some indicators play multi functions roles. The number of selected housing indicators must be comprehensive so that they cover all aspects of housing. They must also be deeply analyzed in the process of housing planning. This process of using housing indicators would increase the efficiency of housing policies and plans.
خدایا:
مرا ببخش ،
به خاطر تمام درهایی که کوبیدم
و خانه تو نبود....!!!!
مرا ببخش ،
به خاطر تمام درهایی که کوبیدم
و خانه تو نبود....!!!!
