سیستم هاي حمل ونقل همگانی درون شهري و به ویژه سیستم مترو، در حال توسعه روز افزون و فراگی رشدن در بخش عمده اي از کلانشهرهاي کشور ما است. در نظام توسعه شهري با محوریت سیستم حمل ونقل عمومی تمرکز اصلی بر روي شیوه چیدمان کاربري زمین و فعالیت ها در اطراف ایستگاههاي مترو است. انتظار می رود ایستگاهها با توجه به پتانسیل عملکردي خود بتوانند ارزش افزوده اقتصادي ایجاد نموده و در کمک به تأمین منابع مالی پایدار براي شهرداريها مؤثر واقع شوند.
 مقاله حاضر به ارزیابی طرح توسعه قطار شهري شیراز در بخش مرکزي شهر، از نقطه نظر تخمین بازتاب هاي مالی صورت گرفته پس از اجراي کامل طرح می پردازد. در این راستا در قالب مطالعات میدانی، اراضی قابل توسعه، شامل اراضی بایر و ساختمانهاي مخروبه در حوزه نفوذ ایستگاه مورد مطالعه (محدوده به شعاع 800 متري ایستگاه شماره 12 )، شناسایی شد...... ادامه را در فایل اصلی مقاله مطالعه کنید :