+- ایران شهرساز (https://www.iranshahrsaz.com)
+-- انجمن: چیدمان جدید ایران شهرساز (https://www.iranshahrsaz.com/forumdisplay.php?fid=1592)
+--- انجمن: دانلودهای شهرسازی و معماری(عضویت طلایی) (https://www.iranshahrsaz.com/forumdisplay.php?fid=1728)
+---- انجمن: مقالات فارسی (https://www.iranshahrsaz.com/forumdisplay.php?fid=1730)
+----- انجمن: توسعه پایدار (https://www.iranshahrsaz.com/forumdisplay.php?fid=1616)
+----- موضوع: بررسي تحقق توسعه پايدار (به ويژه بعد کالبدي آن) در ساماندهی بافت فرسوده (/showthread.php?tid=22863)
بررسي تحقق توسعه پايدار (به ويژه بعد کالبدي آن) در ساماندهی بافت فرسوده - Brightness - ۱۳۹۳-۴-۲۲
بررسي تحقق توسعه پايدار (به ويژه بعد کالبدي آن) در ساماندهي بافت فرسوده
(مطالعه موردي: بافت فرسوده کوي سجاديه)
زهره داوودپور*، مليحه نيک نيا**
چكيده
بافت هاي قديمي اكثر شهرها به مرور زمان و در اثر تحولات جديد، عملكرد گذشته خود را از دست داده و رفته رفته رو به اضمحلال گذارده و امروزه نيز به عنوان بزرگ ترين معضل در شهرها مطرح هستند. در همين راستا، تحقيق حاضر به چگونگي تحقق ابعاد کالبدي توسعه پايدار در بهسازي و نوسازي بافت شهري در بافت فرسوده کوي سجاديه پرداخته است. روش به کار گرفته در اين پژوهش از نوع توصيفي- پيمايشي است و اطلاعات به دو طريق مطالعات اسنادي و ميداني ( پرسشنامه، مصاحبه و مشاهده) جمع آوري شده است. جامعه ي آماري اين تحقيق، ساکنين کوي سجاديه با جمعيتي بالغ بر 5347 نفر هستند. در اين تحقيق نتايج زير به دست آمد: با بررسي ويژگيهاي اقتصادي، اجتماعي، کالبدي و زيست محيطي محدوده ي مورد مطالعه و مصاحبه با ساکنين محله مورد نظر، مشکلات و معضلات کالبدي با 36 درصد، بيشترين اسباب نارضايتي ساکنين را فراهم ساخته است. پس از مشکلات کالبدي، به ترتيب معضلات اقتصادي با 26 درصد و معضلات اجتماعي با 25 درصد و مشکلات زيس تمحيطي با 13 درصد بيشترين درصد معضلات را به خود اختصاص داده است. همچنين 89 % بناهاي موجود در بافت يك يا دو طبقه مي باشند که 54 % يك طبقه و 35 % دو طبقه ساخته شده است. بيشترين سهم مالكيت دركوي سجاديه، مالكيت شخصي با 44 % مي باشد.
%20 زمين هاي محدوده را زمين هاي وقفي، دولتي و يا زمينهاي آستان قدس در بر مي گيرد. متأسفانه زمين متعلق به آستان قدس با 30767 متر مربع كه 10 % مساحت محدوده را در برمي گيرد، به صورت زمين باير رها شده است. براي تجزيه و تحليل اطلاعات از نرم افزارهاي Gis ،Excel و Spss استفاده شده است.
واژه های كليدي: ابعاد کالبدي، توسعه ي پايدار، نوسازي و بهسازي، بافت فرسوده، کوي سجاديه.